目录一、项目背景分析3㈠银川市的地理位置及经济发展状况3㈡银川及周边地区的经济结构及产业发展状况分析3㈢银川市民的文化心理和消费行为特点4二、龙海大厦的优劣势分析5㈠龙海大厦的基本情况5㈡龙海大厦的优势分析6⒈区位优势：6⒉楼盘形象优势：6⒊综合功能优势：6⒋服务设施便利优势7⒌物业管理优势7⒍业态设置优势7⒎体量优势7⒏社区优势7⒐可见的市场预期优势7㈢龙海大厦的劣势分析8⒈地段劣势8⒉区位劣势8⒊楼盘形象及档次超前8⒋商场体量过大业种业态定位困难8⒌同业竞争激烈8⒍市场预期远水近渴8⒎企业资金较为缺乏