第一部分、项目定位第二部分、卖点营造第三部分、广告诉求第四部分、前期推广第五部分、包装策略第六部分、销售策略第七部分、产品建议第一部分、项目定位（一）品质定位——精致产品，精英路线，高性价比——定位原则：根据需求客户定位，通过对凤凰家园购房客户的分析，可推定客户群为： 1）中偏高收入家庭置业者； 2）电信、银行等企业中极或以上干部； 3）私营企业主、教师等；（二）工程形象定活力化，精细化，品质化，主题化（三）建筑风格定位时尚·富丽定位原则：考虑