前言此方案非执行性方案为项目启动期运作思路大体从以下几方面阐述一、沈阳市整体房产市场分析二、沈阳市酒店式公寓概况分析三、项目自身的SWOT分析四、项目启动期营销思路概述一、沈阳市整体房产市场分析2002年沈阳市房地产开发投资52.4亿元同比增长49.0%高于基本建设和技术改造投资增幅占固定资产的比重由去年的31.9%提高35.8%；房屋施工面积765.2万平方米同比增长32.5%其中商品住宅完成投资41.7亿元施工面积618.4万平方米分别比上年同期增长62.4%和38.0%占房地产开发投资和房屋施工面积