1.房地产在香港一向很被看重这是因为房屋作为市民居所投资工具及政府收入来源等各方面都占一个很重要的地位现时约有45%的家庭拥有自己的物业1仍未自置居所的也极期望可以做到已自置居所者不少也希望可以另觅新居以期获得更理想的居住环境及更宽敞的居住空间
2.自一九八零年代初期楼市低潮以后住宅楼宇售价不断上扬涨幅远超于一般人的入息增长幅度由一九八五至九五年的十一年间其中有十年的楼价处于上升的轨道每年实际平均升幅(经减除通胀)达11%2超过通涨(甲类消费物价指数)虽然楼价自九四年六月已有回落趋势但平均价仍高于