机遇和希望
?住房需求作为我国经济的增长点，拉动经济增长；
?消费结构升级换代：恩格尔系数：一个国家家庭收入的59%以上用于吃，该国处于穷困阶段；50―59%用于吃，该国生活渡过了温饱线；40―50%用于吃，小康水平；少于30%用于吃，国家极富；我国1997年统计，用于吃的家庭收入占总收入的46．4%，我国已经进入了小康阶段。
?人的需求：吃?住?行；目前我国正处于由解决温饱问题向追求舒适居住方面转变的转型期，人们对居住需求提到上升日程。
?城市化进程加快：我国城市人口30%，发达国家城市人口占全国人口的70%--90%。在我国城市中生活着大量的“盲流” ，极不正常，应让在城市中生活的无户口的人员成为合法的城市居住者。一个城市人消费=3个农村人消费。